Получить земельный участок под ижс

Оглавление:

Построить свой домик в деревне. Как получить бесплатный земельный участок под ИЖС в Белгородской области? [обновлено]

Практикант «Фонаря» решила проверить, можно ли получить бесплатный участок под ИЖС, о чём недавно писали белгородские СМИ. Для этого она выбрала одну из деревень Грайворонского района, землю в которой она вместе со своим придуманным мужем хотела бы получить бесплатно. На следующий день журналист позвонила ещё в два района, чтобы узнать об условиях получения участков там.

На сайте «БелПрессы» 29 июня появилась публикация о том, что жители региона могут получить бесплатный участок из земель муниципальной и региональной собственности для строительства дома или ведения личного подсобного хозяйства в одном из 425 малонаселённых пунктов региона. К ним отнесли деревни, сёла и хутора, где либо совсем никто не проживает никто, либо проживают от одного до 200 человек.

Мы позвонили в отдел оборота земель сельскохозяйственного назначения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, где нас перенаправили по другому номеру телефона. Интересующую нас информацию в итоге мы получили по номеру + 7 (4722) 35-39-71 .

На каких условиях можно получить землю?

Какие нужны документы для выделения участка под ИЖС?

А это точно бесплатно?

Во вторник, 3 июля, практикант «Фонаря» повторно позвонила в администрацию Грайворонского района, чтобы ещё раз уточнить условия выдачи бесплатных земельных участков. На этот раз начальник отдела земельных ресурсов Грайворонского района Евгений Жилина рассказала, что в местных деревнях и хуторах всё-таки можно получить землю бесплатно. Этим предложением могут воспользоваться белгородцы, которые подпадают под условия закона «О реализации в Белгородской области отдельных положений Земельного кодекса Российской Федерации». Напомним, что они должны быть зарегистрированы в Белгородской области и постоянно тут проживать не менее одного года, или же они должны быть зарегистрированы по месту пребывания у нас в регионе и работать по основному месту работы в области не менее одного года. Что касается названных раньше условий по аренде земли, то специалист уточнила, что она имела в виду тех заявителей, которые не подходят под изложенные в законе условия и не имеют никаких льгот. Именно эти люди будут оплачивать аренду участка в течение шести лет в размере 60 процентов от кадастровой стоимости земли.

Продолжив наш эксперимент, мы позвонили ещё в два района, чтобы узнать об условиях получения льготных участков там. В администрации Алексеевского района нам ответили, что об условиях предоставления бесплатных земельных участков там почти ничего не знают. В Валуйском районе нам ответил старший юрист отдела по управлению земельными ресурсами администрации Надежда Шелайкина. Она уточнила, что за некоторые земельные участки придётся заплатить арендную плату, которая составляет около трёх процентов от стоимости земли. Но добавила, что в районе желающим действительно даётся в аренду участок под ИЖС на 20 лет бесплатно. После возведения жилья земля станет частной собственностью.

Получить земельный участок под ижс

Участники боевых действий и лица, приравненные к ним, имеют право на первоочередное отведение в собственность или пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества (для огородничества в пользование).

Об этом напоминает министр юстиции Украины Павел Петренко, пишет «Украинское право».

В пределах норм бесплатной приватизации (передачи) земельные участки передаются в собственность в следующих размерах:

  1. Для ведения садоводства – не более 0,12 га;
  2. Для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 га;
  3. Для строительства и обслуживания жилого дома в селах – не больше 0,25 га, в поселках – не больше 0,15 га, в городах – не более 0,10 га;

Куда обращаться для получения земельного участка?

Участникам АТО необходимо обратиться с ходатайством в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает земельные участки в собственность или пользование:

  • сельский, поселковый, городской совет (если вопросы касаются земель коммунальной собственности соответствующих территориальных общин);
  • областные, районные советы передают земельные участки в собственность или в пользование из соответствующих земель общей собственности территориальных громад для всех нужд;
  • районные государственные администрации на их территории передают земельные участки из земель государственной собственности в собственность или в пользование в пределах сел, поселков, городов районного значения для всех нужд (за пределами населенных пунктов земельные участки для огородничества, ведения садоводства, ОСГ и строительства индивидуального жилого дома они не передают);
  • областные государственные администрации на их территории передают земельные участки из земель государственной собственности в собственность или в пользование в пределах городов областного значения и за пределами населенных пунктов, а также земельные участки, не входящие в состав определенного района, или в случаях, когда районная государственная администрация не создана, для всех нужд;
  • Главного управления Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра в области (если вопрос касается земельных участков для ведения садоводства или личного крестьянского хозяйства государственной собственности).
  • Кабинет Министров Украины принимает решение относительно передачи (предоставление) земель государственной собственности, в том числе пашни, многолетних насаждений для несельскохозяйственных нужд, леса для нелесохозяйственных нужд, а также земельных участков природоохранного, оздоровительного, рекреационного назначения и особо ценных земель.

Как выглядит ходатайство?

В ходатайстве указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры (в пределах норм).

К ходатайству прилагаются:

  • графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка (например, вы копировка из кадастровой карты);
  • копия паспорта и копия идентификационного номера;
  • документ, удостоверяющий участие в АТО (удостоверение, справка).

Чиновникам запрещается требовать дополнительные материалы и документы.

Решение о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства или о мотивированном отказе должно быть принято в месячный срок.

Что может быть основанием для отказа?

Только несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых согласно ним нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства, технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства относительно упорядочения территорий населенных пунктов, утвержденных в определенном порядке.

Как проходит отвод земельного участка?

В случае принятия уполномоченным органом решения о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства относительно отвода земельного участка нужно заказать в землеустроительной организации изготовление проекта.

Исполнителем работ может быть только лицо с сертификатом инженера-землеустроителя. Проект отвода земельного участка разрабатывается на основании заключенного с заказчиком договора. Срок выполнения работ – не может превышать 6 месяцев.

Проект подлежит согласованию с территориальным органом Госгеокадастра. В случае расположения земельного участка в пределах населенного пункта или если на участке планируется расположение объекта строительства, нужно получить согласование с управлением по вопросам градостроительства и архитектуры местной государственной администрации или местного совета.

Проект землеустройства по отводу земельного участка в зависимости от его назначения, ценности и места расположения может подлежать также согласованию с: структурным подразделением областной, Киевской или Севастопольской городской государственной администрации в сфере охраны окружающей природной среды; центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере охраны культурного наследия, соответствующим структурным подразделением областной, Киевской или Севастопольской городской государственной администрации в сфере охраны культурного наследия; центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере лесного хозяйства; центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере развития водного хозяйства.

Срок рассмотрения: в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта (двухнедельный срок со дня получения согласованного проекта землеустройства по отводу земельного участка (а в случае необходимости осуществления обязательной государственной экспертизы землеустроительной документации согласно закону – после получения положительного заключения такой экспертизы).

Основание для отказа – лишь несоответствие его положений требованиям законов и принятых согласно им нормативно-правовых актов, документации по землеустройству или градостроительной документации.

Как зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре?

Необходимо обратиться в территориальный орган Госгеокадастра по месту расположения земельного участка и предоставить следующие документы:

  1. Заявление о внесении сведений Государственного земельного кадастра;
  2. Оригинал документации по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка (согласованный проект землеустройства, при необходимости, положительное заключение экспертизы);
  3. Документацию по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка, в форме электронного документа.

Срок рассмотрения такого заявления – 14 дней. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр осуществляется безвозмездно.

Как провести утверждении проекта землеустройства?

Решением о предоставлении земельного участка по проекту землеустройства относительно его отвода осуществляется утверждение проекта землеустройства относительно отвода земельного участка.

Нужно ли регистрировать право на земельный участок в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество Минюста?

Да, нужно. Для этого следует обратиться к субъекту, уполномоченному на проведение государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество, а именно исполнительному органу сельского, поселкового или городского совета или местной государственной администрации, в том числе через центры предоставления административных услуг. Государственную регистрацию вещных прав на землю осуществляют юридические лица, аккредитованные Минюстом, и нотариусы.

Какие документы нужны:

  1. заявление установленной формы, которую формирует государственный регистратор;
  2. документ, удостоверяющий личность;
  3. заверенная копия решения о безвозмездной передаче земельного участка в собственность или предоставления в пользование;
  4. извлечение из Государственного земельного кадастра о земельном участке (подается в случае, когда в документе, который подается для государственной регистрации, отсутствуют сведения о его кадастровый номер, а также в случае, когда в результате доступа к Государственного земельного кадастра государственным регистратором установлено отсутствие сведений о соответствующий земельный участок);
  5. документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество – в размере 0,1 прожиточного минимума для трудоспособных лиц.

Куда обращаться, чтобы получить подробную консультацию?

Региональный центр по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи в городе Киеве

Адрес: ул. Платона Майбороды, 23, г. Киев, 04050, Украина

Единый телефонный номер системы безвозмездной правовой помощи: 0-800-213103

Процедура бесплатного получения земельного участка из земель государственной и коммунальной собственности, а также государственной регистрации земельного участка и права собственности на него

Согласно статье 121 Земельного кодекса Украины каждый гражданин Украины имеет право на бесплатное получение земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

— для ведения фермерского хозяйства — в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство;

— для ведения личного крестьянского хозяйства — не более 2,0 гектара;

— для ведения садоводства — не более 0,12 гектара;

— для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара;

— для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара;

— для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара.

Внимание: Земельный кодекс Украины устанавливает, что передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах указанных норм, производится один раз по каждому виду использования.

Для того, чтобы бесплатно получить земельный участок, гражданину Украины необходимо осуществить следующие действия:

ШАГ 1

Связаться с органом, уполномоченного осуществлять распоряжение земельными участками государственной или коммунальной собственности, с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

Таким органом в отношении земель коммунальной собственности, преимущественно расположенные в пределах населенных пунктов, есть соответствующий сельский, поселковый, городской совет, а относительно земель государственной собственности, которые, как правило, расположенные за пределами населенных пунктов, являются:

— при предоставлении земельных участков для ведения садоводства или личного крестьянского хозяйства — Главное управление Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра в области,

— при предоставлении земельных участков в других случаях — райгосадминистрация.

К ходатайству Вы должны добавить:

— выкопировку из кадастровой карты (плана) (его можно заказать в районном (городском) управлении земельных ресурсов) или другие графические материалы, на которых следует отметить желаемое место расположения земельного участка;

— согласование землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц) и документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства);

— копию документа, удостоверяющего личность (например, паспорт гражданина Украины).

По результатам рассмотрения Вашего обращения, уполномоченный орган должен принять решение о предоставлении Вам разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставить отказ в его предоставлении.

Важно! Решение о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка соответствующим органом власти должно быть принято в срок!

Внимание! Решение об отказе в предоставлении Вам разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка должно быть мотивировано. Основаниями отказа в соответствии со статьей 118 Земельного кодекса Украины могут быть только несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно — территориальных единиц, проектов землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов.

ШАГ 2

Заказать в землеустроительной организации изготовление проекта землеустройства по отводу земельного участка.

Чтобы найти такую организацию можно:

— обратиться к соседям или знакомым, которые уже оформили документы на землю, и спросить их, какая организация это делала;

— обратиться в местный совет — как правило, на территории сельского или городского совета работают несколько землеустроительных организаций;

— обратиться в районный (городской) отдел (управление) Держгеокадастру Украины и узнать, какие организации работают на территории Вашего района или населенного пункта;

— осуществить поиск в сети Интернет.

Внимание!

Исполнителем работ в выбранной Вами землеустроительной организации может быть только лицо, имеющее сертификат инженера-землеустроителя.Перечень таких лиц размещен на официальном сайте Госгеокадастра по адресу: http://www.dazru.gov.ua (подраздел «Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей» раздела «Лицензирование и сертификация»). Без наличия такого сертификата у исполнителя работ проект землеустройства будет считаться недействительным и государственной регистрации земельного участка осуществлено не будет.

Важно знать!

Составление документации по землеустройству предусматривает, что инженер-землеустроитель должен определить точные границы земельного участка, их геодезические координаты и составить кадастровый план земельного участка. При необходимости, землеустроитель установит пограничные знаки. Это необходимо для того, чтобы внести сведения о Вашей земельный участок в Государственный земельный кадастр. В дальнейшем это позволит, при необходимости, восстанавливать границы Вашего участка и лучше защитить Ваше право на землю.

ШАГ 3

Договоритесь с землеустроительной организацией о стоимости, сроки выполнения работ и уложите соответствующий договор. Будьте внимательны при заключении договора! Обязательно прочитайте проект договора, а если какие-то из его условий Вам непонятны — обратитесь к юристам (или родственников, соседей, знакомых). Типовой договор, форма которого утверждена Кабинетом Министров Украины, Вы сможете найти на Земельном портале Украины zem.ua.

Обратите внимание на то, чтобы в договоре были указаны конкретные сроки выполнения работ! Срок выполнения работ в соответствии с законодательством не может превышать 6 месяцев.

ШАГ 4

Землеустроительная организация выполнить геодезические работы и разработать проект землеустройства по отводу земельного участка в сроки, установленные договором.Границы земельного участка, при необходимости, должны быть закреплены межевыми знаками установленного образца.Проект землеустройства должен быть составлен в бумажной форме и в электронной форме.

Внимание!

Требуйте от землеустроительной организации предоставления Вам экземпляра изготовленной землеустроительной документации в бумажной форме. В случае возникновения спора о границах земельного участка в суде, она будет служить доказательством.

Важно знать!

Земельный кодекс Украины устанавливает обязательность согласования границ земельного участка с собственниками и пользователями смежных участков при проведении кадастровых съемок.Однако это не означает, что сосед может безосновательно отказать в таком согласовании, требуя переноса границы в свою пользу. Все свои требования он аргументировать и подтвердить.

Проект отвода земельного участка подлежит согласованию компетентными органами в соответствии со статьей 186-1 Земельного кодекса Украины.

В случае, если предоставление земельного участка планируется осуществить за счет особо ценных земель, земель лесного фонда, а также земель водного фонда, природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, проект землеустройства по отводу земельных участков подлежит обязательной экспертизе, которая проводится Госгеокадастром Украины.

ШАГ 5

Вам следует обратиться к государственного кадастрового регистратора в территориальном (районном, городском) органе Госгеокадастра Украины с заявлением о государственной регистрации земельного участка. Если иное не предусмотрено договором о разработке проекта, в этот орган должен обращаться землеустроительная организация.

К заявлению прилагаются:

Копия документа, удостоверяющего личность;

Копия документа, удостоверяющего полномочия действовать от Вашего имени (договор, доверенность);

Копия документа о присвоении налогового номера;

Разработан и согласован уполномоченными органами проект землеустройства по отводу земельного участка в бумажном виде и в форме электронного документа, а в случае, если по проекту проводилась государственная экспертиза — также оригинал положительного заключения этой экспертизы;

Документ, что подтверждает оплату услуг по государственной регистрации земельного участка и внесения сведений в Государственный земельный кадастр.

Внимание! Согласно постановлению Кабинета Министров Украины от 1 августа 2011 № 835, плата за проведение государственной регистрации земельного участка составляет 65 грн.

ШАГ 6

Представленная Вами заявление в течение 14 дней рассматривается государственным кадастровым регистратором территориального органа Госгеокадастра в районе (городе), по результатам чего, в случае, если представленные документы составлены правильно, а границы участка не нарушают границ уже зарегистрированных участков, государственный кадастровый регистратор регистрирует Вашу земельный участок в государственном земельном кадастре и выдает Вам Выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке с указанием в нем кадастрового номера.

ШАГ 7

Вы должны подать в орган, уполномоченный распоряжаться земельным участком, ходатайство об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка. К ходатайству Вы должны добавить:

— Экземпляр согласованного проекта,

— Выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

ШАГ 8

Орган, уполномоченный распоряжаться земельным участком, должен принять решение об утверждении проекта и обратиться к Регистрационной службы соответствующего подразделения Министерства юстиции Украины по местонахождению земельного участка с заявлением о государственной регистрации права собственности государства или территориальной общины на земельный участок.

ШАГ 9

После осуществления государственной регистрации права собственности государства или территориальной общины на земельный участок, указанный орган должен принять решение о бесплатной передаче земельного участка Вам в собственность.

Внимание! В решении обязательно должна быть указана площадь, местоположение и кадастровый номер земельного участка, который указан в Выписке из Государственного земельного кадастра.

ШАГ 10

После получения решения о безвозмездной передаче Вам в собственность земельного участка, Вы можете по своему выбору:

— Подать в Регистрационной службы заявление о государственной регистрации Вашего права собственности на земельный участок,

— Подать указанное заявление через государственного кадастрового регистратора управления земельных ресурсов, в котором Вы получали Выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

К заявлению прилагаются:

Заявление о государственной регистрации (бланк заявления можно скачать с официального сайта Государственной регистрационной службы по адресу: http://www.drsu.gov.ua/show/10163);

Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

Копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц — плательщиков налогов (кроме случаев, когда лицо в силу своих религиозных или других убеждений отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально сообщила об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины);

Документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав;

Документ об уплате государственной пошлины (за исключением случаев, когда лицо освобождено от уплаты государственной пошлины);

Заверенная копия решение о бесплатной передаче земельного участка,

Выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

ШАГ 11

Поданное заявление в течение 14 дней рассматривается Государственным регистратором, по результатам чего, в случае, если представленные документы составлены правильно, Вам выдается Свидетельство о праве собственности на земельный участок и Выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их обременений (в случае, когда заявление подано по Вашему желанию государственным кадастровым регистратором, указанные документы Вы получаете в него).С этого времени Ваше право собственности на земельный участок зарегистрировано государством.

© 2016 Ассоциация «Земельный союз Украины». Все права защищены.
Данная информация была подготовлена ​​Ассоциацией «Земельный союз Украины». Запрещается воспроизведение и использование полностью или любой части данной информации в любом формате, включая графический, электронный, копирование, перепечатка или использование в любой другой способ без письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

Форум. Строительство

Не знаю поможет или нет, но мы писали:

Около 800 тысяч свердловчан смогут получить землю под строительство жилья бесплатно
ЕКАТЕРИНБУРГ. 3 марта. Около 800 тысяч жителей Свердловской области смогут бесплатно получить в собственность земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Такое право им дают изменения, внесенные в областной закон о регулировании земельных отношений.

Изменения в закон «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» вступили в силу с 5 декабря 2009 года, но только сейчас начали работать на практике. Согласно информации, размещенной на сайте областного министерства по управлению госимуществом, суть внесенных изменений в том, что отныне земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть бесплатно предоставлены в собственность некоторым категориям жителей региона, желающим построить свой дом.

В список льготников, в частности вошли инвалиды, многодетные и молодые семьи, родители-одиночки. Всего порядка 800 тысяч человек, могут однократно бесплатно получить в собственность земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

Задержку реализации закона в министерстве АПИ пояснили тем, что не во всех муниципальных образованиях области были оперативно разработаны порядки реализации такого права.

Напомним, что в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ площади под жилую застройку предоставляются только на аукционах, за деньги. Между тем, свердловские власти воспользовались нормой все того же Земельного кодекса РФ, согласно которой случаи бесплатного предоставления земельных участков могут устанавливаться федеральными законами и законами субъектов России.

В ВСУ объяснили, как участник АТО может получить земельный участок: условия и основания

Участнику боевых действий согласно пункту 14 статьи 12 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты» от 22.10.1993 предоставляется льгота — первоочередное отведение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества. Об этом говорится в сообщении юридической службы Вооруженных сил Украины в Facebook.

Так, ч. 6 ст. 118 Земельного кодекса Украины предусмотрено, что лица, заинтересованные в получении безвозмездно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для ведения фермерского хозяйства, личного крестьянского хозяйства, садоводства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебного участка), индивидуального дачного строительства, строительства индивидуальных гаражей в пределах норм бесплатной приватизации подают ходатайство в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности (далее — орган исполнительной власти).

«Такими органами в соответствии со статьей 122 Земельного кодекса Украины являются: сельские, поселковые, городские советы, районные государственные администрации, областные государственные администрации, Киевская городская государственная администрация. Названные органы предоставляют земельные участки в пределах своих территорий», — уточняют в юридической службе ВСУ.

Таким образом, чтобы получить участок земли, участнику боевых действий нужно прежде всего определиться, где территориально получить земельный участок. Стоит отметить, что с перечнем свободных участков можно ознакомиться в сети интернет на сайтах Госгеокадастра соответствующей области в онлайн-режиме.

Земучастки могут быть предоставлены в собственность в пределах норм бесплатной приватизации, предусмотренной ст. 121 Земельного кодекса Украины, а именно:

  • для ведения садоводства — не более 0,12 га;
  • для ведения личного крестьянского хозяйства — не более 2,0 га;
  • для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в селах — не больше 0,25 га, в поселках — не больше 0,15 га, в городах — не более 0,10 га;
  • для индивидуального дачного строительства — не больше 0,10 гектара.

Эти размеры земли являются максимальными. При этом, правом на получение земельного участка участник боевых действий может воспользоваться только один раз.

Порядок получения земельного участка:

1. Участник боевых действий, заинтересованный в получении земельного участка в собственность, подает в орган исполнительной власти по местонахождению участка (сельских, поселковых, городских советов — для получения участков из земель коммунальной собственности; районных госадминистраций — для получения участков из земель государственной собственности) следующие документы:

  • ходатайство произвольной формы (с обязательной ссылкой на размеры и целевое назначение участка);
  • графические материалы, в которых указывается желаемое место расположения участка;
  • копию паспорта и идентификационного номера лица;
  • письменное согласие на сбор и обработку персональных данных;
  • согласование землепользователя (представляется в случаях, если данный участок находится в пользовании другого лица);
  • документ, подтверждающий участие в антитеррористической операции (удостоверение).

2. Орган исполнительной власти не более чем в течение одного месяца рассматривает поданное ходатайство. По результатам рассмотрения предоставляется: разрешение на разработку проекта землеустройства или мотивированный отказ на его разработку.

3. После получения разрешения на разработку проекта землеустройства гражданин обращается к исполнителям работ по землеустройству (исполнители работ по землеустройству и разработчики документации по землеустройству, юридические лица, обладающие необходимым техническим и технологическим обеспечением и в составе которых работают не менее двух сертифицированных инженеров-землеустроителей, а также физические лица-предприниматели, которые обладают необходимым техническим и технологическим обеспечением и являются сертифицированными инженерами-землеустроителями) и на основе заключенного договора между гражданином и указанным юридическим лицом в срок не более 6 месяцев должна быть разработана землеустроительная документация.

4. Орган исполнительной власти согласовывает проект землеустройства и в течение 10 дней после рассмотрения проекта направляет разработчику заключение о его согласовании (в случае отказа — он должен быть мотивированным).

5. В случае необходимости проект землеустройства может быть направлен на обязательную государственную экспертизу землеустроительной документации (срок экспертизы — 20 рабочих дней).

6. После согласования проекта землеустройства земельный участок регистрируется в Государственном земельном кадастре Украины (срок регистрации — 14 календарных дней).

7. Орган исполнительной власти в течение не более 2 недель принимает решение об утверждении проекта землеустройства для дальнейшего предоставления земельного участка в собственность гражданину.

8. Регистрация права собственности в органах Министерства юстиции Украины или в нотариальных органах.

«После получения решения органов местного самоуправления об утверждении документации по землеустройству и предоставлению земельного участка в собственность или приказа органов исполнительной власти (территориального органа Госгеокадастра Украины) лицу необходимо обратиться в местные органы Государственной регистрационной службы, чтобы зарегистрировать права собственности на земельный участок», — говорится в сообщении.

Так, на протяжении пять рабочих дней заявитель получает свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и извлечение из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, а также фактически и юридически становится полноценным собственником земельного участка.

Как сообщал NewsOne ранее, нардеп Надежда Савченко заявила, что Кабмин хочет стравить воинов АТО и селян своим постановлением, в котором идет речь о выделении военным 25% земли.

Получить земельный участок под ижс

Имею ли я право получить в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности

В ответ на Ваше обращение о предоставлении земельного участка полагаю необходимым отметить следующее.

1. Положения частей 2 и 2.1 статьи 9 Закона Самарской области «О земле» (далее – Закон) допускает предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно, однократно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по 7 основаниям одновременно:

1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства — в расчете на каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства;

2) для ведения личного подсобного хозяйства — в расчете на каждого члена семьи в случае, если личное подсобное хозяйство будет вестись членами одной семьи;

3) для садоводства;

4) для огородничества;

5) для животноводства.

6) для индивидуального жилищного строительства;

7) для дачного строительства.

Вместе с тем необходимо отметить, что при реализации предоставленного права на получение земельных участков для вышеуказанных целей заявителю необходимо доказать в отношении каждого испрашиваемого земельного участка (представить соответствующие документы), что:

При предоставлении земельного участка в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Закона, кроме вышеуказанных требований, необходимо быть членом зарегистрированного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Предоставление земельных участков для указанных целей может быть осуществлено независимо от места постоянного проживания гражданина за исключением предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС). Таким образом, при постоянном проживании в г.о. Самара, при соблюдении вышеуказанных условий, Вы вправе получить земельный участок для ИЖС в г.о. Самара, для иной цели однократно по Вашему выбору — как на территории г.о. Самара, так и на территории иных муниципальных образований.

В пункте 6 части 2 статьи 9 Закона определены категории граждан, которым может быть предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, в том числе граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Обращаем внимание, что при наличии у гражданина двух оснований (например, нуждаемость и военная служба), земельный участок для ИЖС предоставляется только по одному из оснований.

Необходимо отметить, что при испрашивании земельного участка для ИЖС, дачного строительства предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов, а, соответственно, поиск земельного участка осуществляется заинтересованными гражданами самостоятельно (ст. 10.1 Закона). Указанные работы осуществляются за счет средств граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков.

2. Постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 № 67 (в редакции Постановления Правительства Самарской области от 19.03.2009 № 135) «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» ( далее – Постановление) полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства, возложены на министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению, устанавливается министерством. Документ, подтверждающий обстоятельства прохождения Вами службы в районе Крайнего Севера, может быть предоставлен в копии.

Таким образом, для решения вопроса о предоставлении земельного участка под ИЖС, дачное строительство необходимо обращаться в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области по адресу: г. Самара, ул. Самарская, 146 «а», кабинет № 205.

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, (в том числе занимаемыми зданиями, строениями, сооружениями), а также земельными участками, необходимыми для установки временных объектов, не предусматривающих наличие фундамента и не являющихся объектами недвижимого имущества, возложена на министерство имущественных отношений Самарской области (пункт 1 Постановления Правительства Самарской области № 67).

Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей не связанных со строительством, в котором установлен и перечень документов необходимых для предоставления земельного участка утвержден Постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 № 74.

Таким образом, в случае испрашивания Вами земельного участка на территории городского округа Самара для иных целей необходимо обращаться в министерство имущественных отношений Самарской области по адресу: г. Самара, ул. Скляренко, д. 20.

При испрашивании земельного участка в собственность (за исключением для ИЖС) на территории иного муниципального образования порядок предоставления земельного участка и перечень необходимых документов устанавливается уполномоченным органом данного муниципального образования по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.