Отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье

Оглавление:

Отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье. Есть ли смысл оспаривать данное решение?

Здравствуйте, я многодетная мать с 2013 года, муж- участник боевых действий. Муж писал заявление на землю как участник боевых действий до брака, получил землю только 2012 году уже в браке. Я , как многодетная мать, в 2013 году написала заявление на бесплатную землю. В заявлении был пунктик — если ранее вы уже получали землю, то больше не имеете права, что- то в этом роде. Я спросила у барышни, которая принимала заявление имею ли я право на бесплатную землю, учитывая, что муж уже получил как участник, на что она ответила — это разные категории. Документы приняли, стояла на очереди почти три года, пригласили выбрать участок- я выбрала, написала заявление, а в ответ пришло писмьо. Из письма администрации: «В предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Вам отказано, в связи с тем, что Вашим супругом ранее было реализовано право на получение земельного участка в собственность ( в соответствии ч. 1 п. 1 Закона Волгоградской области от 4 апреля 2003 года Nº809-ОД).

В соответствии с частью 2 статьи 1 Закона Волгоградской области от 14.07.15 N123-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» (далее — закон), предоставление земельных участков по основаниям, предусмотренным настоящим Законом, в собственность граждан бесплатно осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в настоящей статье, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.»

Есть ли смысл оспаривать данное решение?

Ответы юристов (2)

Муж получил земельный участок находясь в браке, но по безвозмездной сделке, то есть бесплатно. Это значит, что участок является его собственностью, а не совместно нажитым в браке.

Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Заявление на получение земельного участка подавалось Вами, если Вы ранее не получали участок в собственность бесплатно, то на таком основании Вам отказать не могут.

Есть ли смысл оспаривать данное решение?
Нелля

Я считаю, что стоит обжаловать отказ.

Уточнение клиента

Здесь речь не идет о собственности мужа и жены, речь идет о том, что семья использовала свое право на подлержку гос-ва в виде бесплатного земельного участка. Муж получал свою бесплатную землю будучи в браке со мной, но я еще не была многодетной. Вот я и думаю- мы как семья использовали свое право на получение земли.

18 Июля 2016, 10:46

Вы можете выложить отказ в предоставлении з/у. Прикрепите файл.

Уточнение клиента

Бесплатная щемоя предоставляется многодетным СЕМЬЯМ, муж входит в многодетную семью, но не является многодетным отцом. Думаю переподать заявление на бесплатный участок, но в личное пользование. Когда меня пригласили для выбора участка и оформления, то настоятельно рекомендовали оформить его в совместное пользование. Вот думаю, как это все реализовать в жизнь. Файл не могу прикрепить, кнопка «выбрать файл» у меня что-то не активна.

18 Июля 2016, 14:05

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Правомерен отказ в предоставление земельного участка многодетным?

В 2014 году стали многодетными и подали документы на получение земельного участка(московская область),документы приняли и поставили нас на очередь. Спустя почти год никаких продвижений не было,и мы в 2015 году купили в собственность дачный участок. В 2017 наконец то начали выдавать землю и в администрации города запросили справку из егрп и там указано ,что у меня есть земельный участок. Позвонили из администрации и сказали ,что меня снимают с очереди. Правомерное ли решение администрации?? Так как на момент подачи документов у нас действительно не было земли

Ответы юристов (1)

В июне 2011 года Дмитрий Медведев подписал закон №138 ФЗ, согласно которому многодетные семьи могли безвозмездно получать земельные участки для различных целей, включая строительство индивидуального дома. Более того, право на получение участков земли распространялось не только на граждан, состоящих в зарегистрированном браке, но и на одиноких матерей (отцов), имеющих трех и более несовершеннолетних детей, включая усыновленных детей, падчериц, пасынков.

Однако с 1 марта 2015 года вышеуказанная поправка в Земельный кодекс утратила силу. Теперь возможность получения многодетными семьями земель и порядок их предоставления устанавливаются на региональном уровне. Решениями органов власти субъектов страны могут приниматься дополнительные требования для получения земельных участков, в том числе требование о постановке лиц на учет как нуждающихся в жилых помещениях.
Кроме того, размер, место нахождения земельных участков и иные условия их предоставления также определяются регионами самостоятельно. В среднем по субъектам минимальный размер выделяемой земли – от 6-10 соток, а максимальный – 15 соток. Возможность предоставления участков в черте города есть не во всех регионах. Например, в г. Москве и г. Санкт-Петербурге такая возможность отсутствует, поэтому земельный участок может быть выделен в области.

Претендовать на выделение бесплатного земельного участка многодетные семьи могут при соблюдении следующих условий:
*условия могут быть дополнены или урезаны в зависимости от региона
-в семье воспитывается трое и более несовершеннолетних детей;
-семья должна официально проживать на территории того или иного региона, как минимум в течение пяти лет;
-брак родителей детей должен быть официально зарегистрированным (если родитель не является единственным);
-земля выдаётся только тем семьям, у которых нет в собственности другого земельного участка.

В данном случае отказ правомерен.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выделение земельных участков многодетным семьям в Москве

Главная » Земля » Выделение земельных участков многодетным семьям в Москве

В рамках государственной поддержки действующим законодательством предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям. Данным правом могут воспользоваться семьи, воспитывающие трех и более детей, проживающие как в крупных городах, так и на периферии. В представленной статье будет рассмотрен порядок приобретения участков земли жителями Москвы.

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям в Москве

Условия получения земельных участков в безвозмездном порядке определены в Федеральном законе «О содействии развитию жилищного строительства». Если выделение бесплатного участка невозможно по уважительным причинам, то многодетным семьям в обязательном порядке предлагается денежная компенсация в сумме, равной стоимости земельного участка в регионе проживания.

Согласно положениям законодательства, многодетными семьями считаются лица, находящиеся в официальном зарегистрированном браке, и воспитывающие трех и более детей. Вся семья должна проживать по одному адресу.

Распределение земель для льготных категорий граждан, проживающих в Москве, регламентируется также положениями регионального законодательства. В соответствии с данными нормативными актами получить бесплатный участок льготным категориям граждан возможно только при наличии свободных земель, предназначенных под индивидуальную жилую застройку.

Какие семьи считаются многодетными

Претенденты на безвозмездное получение земель в пределах Московской области обязаны руководствоваться нормами регионального законодательства.

Закон Московской области от 2 июня 2011 года № 73 определяет следующие критерии для получения статуса многодетной семьи:

  • родители детей находятся в официальном браке;
  • в семье воспитываются трое и более несовершеннолетних детей (учитываются как родные дети, так и усыновленные);
  • супруги и дети проживают вместе.

Согласно положениям законодательства, в состав многодетной семьи не входят:

  • ребенок, находящийся на государственном попечении;
  • ребенок, родители которого признаны лишенными родительских прав в судебном порядке;
  • ребенок, родители которого признаны ограниченными в правах;
  • ребенок, в отношении которого аннулирован процесс усыновления.

Можно ли многодетной семье получить земельный участок в Москве

В связи с дефицитом в Москве свободных территорий, участки земли многодетным семьям не предоставляются. Однако воспользоваться правом на получение участка можно жителям Московской области.

Порядок и условия данной процедуры указаны в Законе от 1 июня 2011 года № 73.

Условия получения земельного участка многодетными семьями в Москве

Многодетные семьи не смогут получить земельный участок в Москве в связи недостатком свободных земель, предназначенных под индивидуальное строительство. В безвозмездном порядке земля предоставляется семьям, зарегистрированным в Подмосковье и воспитывающим трех и более детей.

Условия бесплатного выделения земли следующие:

  • все члены многодетной семьи имеют гражданство РФ;
  • наличие регистрации на территории Московской области (в течение 5 лет и более);
  • все члены семьи проживают по одному адресу в Московской области;
  • претенденты на получение бесплатного участка не должны обладать другими территориями на праве собственности.

Не вправе рассчитывать на получение земельного участка семьи, которым государство ранее предоставило землю на праве долгосрочного пользования или пожизненного владения. Кроме того, данный запрет распространяется и в случае наличия у семьи недвижимости в Москве.

Особенности предоставления земельных участков в Москве многодетным семьям

Вводит в заблуждении тот факт, что федеральное законодательство не содержит исключений на предоставление земель в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, в то время как там свободных земель почти нет.

Соответственно, правовое основание на подачу заявок в рамках социальной программы по обеспечению многодетных семей земельными участками в Москве у граждан есть, но на практике получить землю в данном регионе невозможно.

Из этой ситуации власти столицы выходят путем предоставления многодетным семьям соразмерной компенсации. Казалось бы, если нет возможности выделить участок в Москве, то возможно предоставление жителям столицы земель в пределах Московской области, но все не так просто.

Государственные органы столицы не вправе распоряжаться земельными участками Подмосковья, это разные ветви власти. Таким образом, возможность получения бесплатного участка жителям столицы исключается полностью и льготные категории граждан вправе претендовать только на материальную компенсацию.

Вместе с тем, в соответствии с требованиями Федерального закона от 15.04.1998 №66 органы власти обязаны выделять земельные участки, предназначенные для занятия садоводством и огородничеством льготным категориям граждан в регионе их проживания. Прием обращений по вопросам выделения садоводческих земель осуществляется местной администрацией.

Однако в связи с отсутствием свободных земель в Москве прием заявок в настоящее время прекращено. На сегодняшний день количество обращений нуждающихся граждан значительно превышает реальные возможности города по обеспечению участками земли. Чтобы исполнить имеющиеся обязательства правительством Москвы ведется работа по освоению и развитию новых земель.

Отказ в предоставлении земельных участков в пределах Москвы ввиду отсутствия свободных территорий оправдывает позиция Конституционного суда РФ от 21.02.2008 №121. В данном документе говорится о том, что отказ в предоставлении земельного участка гражданину, проживающему в городском поселении правомерен, если ввиду экологических, градостроительных и других особенностей региона найти подходящий участок не представляется возможным. Данное обстоятельство не будет считаться нарушением конституционных прав.

Таким образом, позиция об отсутствии свободных земельных участков на территории столицы и соответственно отказы гражданам в их предоставлении является обоснованной и подкрепленной определением Конституционного суда. Этот факт нельзя рассматривать в качестве действий, нарушающих права и свободы гражданина.

Одновременно с этим, властями Москвы разработан целый спектр социальных программ, направленных на поддержку многодетным семьям. Особое внимание уделено вопросам улучшения жилищных условий для наименее защищенных слоев граждан. Утверждены расширенные программы по предоставлению материальных льгот и выделению компенсационных выплат семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Порядок получения земли многодетными семьями

Предоставление земельных участков нуждающимся семьям осуществляется в порядке очередности. С этой целью подайте заявление в орган местного самоуправления. В тексте заявления укажите цель получения земли (для строительства жилого дома, занятия садоводческой деятельностью и т. д.).

К обращению приложите все документы, подтверждающие ваш статус в качестве многодетной семьи (свидетельство о регистрации брака, документы о рождении на всех детей).

При подаче заявления сотрудник муниципалитета должен поставить отметку о его принятии и указать регистрационный номер. Данная информация необходима вам для подтверждения факта направления заявления.

В дальнейшем от даты приема обращения будет отсчитываться срок на его рассмотрение. Согласно требованиям законодательства, регулирующего вопросы, связанные с рассмотрением обращений граждан, ответ на ваше заявление вам должны направить в срок не позднее месяца со дня обращения.

Как многодетная семья может получить в распоряжение земельный участок?

О том, как многодетной семье получить деньги вместо бесплатного земельного участка, читайте тут.

Решения по данным вопросам принимаются коллегиально. Специально уполномоченная комиссия изучает все факты возможного выделения бесплатного участка и проверяет информацию, представленную в запросе заявителя (наличие статуса многодетной семьи, отсутствие другой недвижимости на праве собственности, материальное положение семьи).

При положительном исходе дела комиссия принимает решение о выделении участка земли определенных параметров (площадь, целевое назначение) и конкретном месте расположения. Однако данный факт не означает, что заявитель сразу же получает участок в собственность. Положительное решение комиссии дает основание для включения многодетной семьи в очередь на получение земли.

Если по каким-то причинам вы намерены отказаться от предоставленного вам участка (находится далеко от дома, не соответствует заявленным требованиям), то если в дальнейшем вы передумаете, процедуру доказывания своих прав и соблюдение очередности придется проходить заново.

Заявление о предоставлении земельного участка многодетным семьям

Несмотря на то, что законодательство субъектов РФ в части предоставления социальных льгот многодетным семьям может существенно отличаться, в любом случае процесс бесплатного получения земельного участка начинайте с подачи заявления.

В тексте обращения укажите следующие сведения:

  • название уполномоченного органа, ответственного за распределение земель;
  • ФИО лица обратившегося за помощью, его паспортные данные и контактную информацию;
  • обоснование необходимости получения участка (строительство жилого дома, занятие садоводческой деятельностью);
  • предпочитаемое месторасположение земельного участка;
  • список документов прилагаемых к заявлению (подтверждают право заявителя на получение льготы);
  • личная подпись и дата написания обращения.

Заявление составьте в двух экземплярах. При подаче обращения попросите сотрудника государственного органа поставить вам регистрационный номер на втором экземпляре документа. В таком случае у вас будет подтверждение, что ваше заявление принято официально, и через месяц, вам обязаны направить ответ.

Заявитель также вправе направить обращение в электронном виде через сайт государственных услуг, приложив сканы подтверждающих справок. Их подлинность будет проверена уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия. Срок рассмотрения документов составляет также не более месяца.

При передаче обращения и подтверждающих документов через представителя не забудьте узаконить его права нотариальной доверенностью.

Документы для предоставления земельного участка многодетным семьям

Для получения возможности встать на учет и быть включенным в очередь семей, нуждающихся в жилье, необходимо заблаговременно подать пакет документов, доказывающих это право.

В уполномоченный орган, в компетенцию которого входит выделение участков земли многодетным семьям подаются следующие материалы:

  • свидетельство об официально зарегистрированном браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка о проживании всех членов семьи по одному адресу;
  • документ из органов опеки об отсутствии причин для лишения родительских прав;
  • документы на усыновленных детей (если таковые имеются);
  • паспорта многодетных родителей.

Вышеуказанные материалы должны быть переданы в уполномоченный орган в ксерокопиях. Однако в любом случае, вы обязаны показать сотруднику муниципалитета оригиналы представленных документов.

Очередь на земельный участок многодетным семьям

Согласно требованиям действующего законодательства, выделение земельных участков многодетным семьям осуществляется в порядке очередности. Постановка на учет возможна только после положительного решения уполномоченного органа о выделении земли нуждающейся семье. С этой целью заявитель подает официальное обращение в муниципалитет и прикладывает документы, подтверждающие его право на получение данной льготы.

Точный срок ожидания в очереди на улучшение жилищных условий путем получения участка под индивидуальную застройку законом не оговаривается. Данный нюанс зависит от специфики и заселенности конкретного региона. Период ожидания предоставления земли в бесплатном порядке возможен от 2-3 месяцев до нескольких лет. В это время происходит поиск свободных участков или освоение новых земель (при отсутствии незанятых).

При формировании свободного участка уполномоченный орган информирует об этом заявителя. Ранее (до января 2017 года) на лиц, обратившихся за помощью в улучшении жилищных условий, действовал уведомительный порядок.

В случае отказа от предоставленного земельного участка они должны были в десятидневный срок сообщить об этом в муниципалитет. Если обращение об отказе в местную организацию не поступает, участок считается по умолчанию принятым.

В настоящее время данный порядок изменился. В случае выделения земли нуждающейся семье заявитель обязан в срок, не превышающий 30 дней заявить о своей готовности принять участок. Если в установленный срок обращение от заявителя не поступает, он считается отказавшимся от предоставленной льготы.

Если предоставленный государством участок земли вас устраивает, в обязательном порядке уведомите об этом уполномоченный орган.

Законодательством на инициирование процесса принятия земли дается только месяц. Пропустив этот срок, вы лишаетесь права претендовать на выделенный муниципалитетом участок, и он перейдет другой многодетной семье в порядке очередности.

Если участок по каким-либо причинам вас не устроил, написание отказа не потребуется. Не получив ваше согласие на принятие участка в тридцатидневный срок, уполномоченный орган передаст землю другой многодетной семье.

Сроки предоставления земельного участка многодетным семьям

В рамках требований действующего законодательства обращение гражданина, поступившее в государственный орган, не может рассматриваться в срок, превышающий 30 дней. Если по вопросу безвозмездного выделения земли многодетной семье принято положительное решение, то оно должно быть оформлено в виде постановления или распоряжения уполномоченного органа. На основании данного документа семья встает в очередь по улучшению жилищных условий.

Исходя из практики, в среднем с момента подачи обращения до фактического получения участка проходит не менее года.

Срок ожидания в периферийных областях намного меньше, чем в городах-миллионниках, он может составлять 2-3 месяца. В густонаселенных регионах, таких как Московская и Ленинградская область срок предоставления земли, как правило, превышает один год. Данная ситуация складывается в связи с тем, что свободных участков не хватает на всех нуждающихся в улучшении жилищных условий, требуется время на освоение новых земель.

Но поскольку в любом случае социальная поддержка наименее защищенным слоям граждан гарантирована государством, то даже в случае отсутствия возможности предоставления земли в натуре, многодетным семьям выплачивается материальная помощь целевого характера (расходование предполагается только на покупку жилья или земельного участка).

Отказ многодетной семье в предоставлении земельного участка

Выделение участка земли гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, относится к приоритетным направлениям государственных социальных программ. Однако в силу того, что данные полномочия переданы местным властям, необходимо также ориентироваться на особенности регионального законодательства конкретной местности.

Как правило, решения об отказе в выделении бесплатного земельного участка выносятся в связи отсутствием незанятых территорий, свободных от застроек. Это проблема, прежде всего, касается крупных городов, где вопрос льготного предоставления земли стоит особенно остро.

Вместе с тем, орган местного самоуправления вправе отказать заявителю в предоставлении земельного участка по следующим причинам:

  • сведения, представленные в обращении, содержат ошибочную или ложную информацию;
  • члены семьи проживают по разным адресам;
  • не все члены семьи имеют российское гражданство;
  • на рассмотрение представлен неполный комплект документов;
  • один из родителей лишен родительских прав в судебном порядке;
  • совершеннолетие детей, проживающих в многодетной семье (семья теряет статус многодетной).

Для получения права воспользоваться льготой в виде бесплатного участка в семье должны проживать трое и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста. В исключительных случаях (в виду тяжелого материального положения) местные органы власти вправе принять решении о выделении земельного участка семье, в которой один из детей достиг восемнадцатилетнего возраста. Но на момент подачи заявления этому ребенку должно быть не более 23 лет.

Данное исключение из общих правил не применимо в том случае, если совершеннолетний ребенок создал свою семью, поскольку при подобных обстоятельствах его родительская семья теряет статус многодетной.

Если вы не согласны с отказом уполномоченного органа в выделении участка, и его основания кажутся вам не обоснованными, обращайтесь за защитой своих прав в судебные органы. Предварительно изучите нормативную базу вашего региона, касающуюся государственной поддержки семей имеющим троих и более детей, в частности особое внимание обратите на основания для отказа в полагающейся льготе.

Как правило, перечень причин для отказа является закрытым и если ваш случай не входит в этот список, значит можно смело настаивать на защите своих интересов, обратившись в суд.

Для рассмотрения дела в судебном порядке соберите все имеющиеся материалы по доказыванию вашего права на льготу. Это, прежде всего, документы, подтверждающие наличие статуса многодетной семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей, справка из паспортного стола о совместном проживании всех членов семьи), справки о необходимости улучшения жилищных условий и наличия тяжелого материального положения, исключающего возможность самостоятельно решения проблем с жильем.

В случае положительного решения, суд обяжет органы местного самоуправления предоставить земельный участок в собственность или в бессрочное пользование многодетной семье. В случае отсутствия незанятых земель муниципалитет должен предоставить соразмерную денежную компенсацию.

Отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье

Стоим в очереди на предоставление земельного участка. Сами нашли земельный участок находящийся в муниципальной собственности и подали в Мин. имущество заявление о предоставлении данного зем. участка. . Мин имущество отказало ссылаясь на то , что через участок проходят инженерные сети(водопровод, силовые кабели) занимающие 50% участка- считая нецелесообразно предоставлять участок. Вопрос : имеют ли право отказать по таким основаниям? Если нет то что предпринять? Иду на прием к зам. министра имущественных отношений края.

Уточнение клиента

Заявление было подано в 13 февраля 2013 года,а эти поправки к закону приняты 19 апреля 2013 года

17 Июля 2013, 07:10

Ответы юристов (4)

В вашем случае отказ Минимущества правомерен, но не потому что они ссылаются на проходящие через участок инженерные сети и нецелесообразность его предоставления. Ваша семья является многодетной и стоит в очереди на получение земельного участка. Когда подойдет очередь, администрация обязана будет выделить вам земельный участок. Пока ваша очередь не подошла, любой отказ будет правомерен. Сейчас никто не обязан предоставлять вам земельный участок. Вам нужно ждать подхода вашей очереди, и тогда уже подавать заявление на приглянувшийся вам участок.

Закон Хабаровского края «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Хабаровского края» предусматривает возможность получить земельный участок не дожидаясь своей очереди, но только в следующих случаях:

п. 3 ст. 7. В случае формирования земельного участка за счет собственных средств граждан такой земельный участок предоставляется гражданам вне очереди, если:
1) земельный участок предоставлен гражданам (гражданину) в аренду или на ином законном основании для индивидуального жилищного, дачного строительства, для ведения садоводства, огородничества или личного подсобного хозяйства, для осуществления животноводства или ведения крестьянского (фермерского) хозяйства до вступления в силу настоящего закона;
2) земельный участок используется под существующим индивидуальным жилым домом, находящимся в собственности граждан (гражданина).

Есть вопрос к юристу?

Согласно п.2 ст.7 Земельного кодекса РФ, земли в РФ используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст.31 Земельного кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

2. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Согласно ч.2 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

Поэтому решение муниципалитета принято на основании закона и, скорее всего, правильное. Да и Вы сами представте — выделили Вам этот участок, Вы построились а зарегистрировать дом не можете даже через суд т.к. на земле ограничения. Поэтому все законно сделал муниципалитет.

Ирина! В соответствии с ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса:

4.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и
юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, за исключением случаев:

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

Это пожалуй и все основания для отказа. Если таковых нет участок вам обязаны выделить. Как я понимаю у вас есть отказ в предоставлении земельного участка, и если хотите вы можете идти в суд за оспариванием решения и обязанием выделения участка.
Но учтите что в соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 56 ЗК РФ, земельный участок может быть предоставлен вам с ограничениями, так как по вашему участку проходят охранных и
санитарно-защитные зоны силового кабеля и водопровода. Над этими коммуникациями нельзя будет возводить объекты недвижимости, в случае необходимости будут проводится (по решению суда) работы на этих коммуникациях.

согласна с коллегой Леканцевым Артемом, основания для отказа в предоставлении гражданам земельного участка исперпывающим образом определены в ст.28 Земельного Кодекса РФ. Таких оснований два:

— изъятие земельного участка из оборота,

-установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельного участка.

Постановлением Правительства Хабаровского края от 31.08.2011 г #292пр, утвержден Порядок организации работы по учету граждан, имеющих трех и более детей, обратившихся с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков.

Согласно названному Порядку, гражданин, имеющих трех и более детей, после поставки его на учет вправе самостоятельно сформировать земельный участок в размере, установленном законом и в порядке, установленном законодательством, поставить его на кадастровый учет и обратиться с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно. В этом случае земельный участок предоставляется гражданину вне общей очереди.

Каких-либо изъятий относительно вида земельного участка данный Порядок не устанавливает.

Статья 27 ФЗ «О государственном кадастре недвиждимости» устанавливает основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.

Более -менее подходящее основание в Вашем случае, это если земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категорям земель, за исключением установленных федеральным законом случаев.

Т.о. если испрашиваемый Вами земельный участок является единым участком, относящимся к одной категории земель, то отказ в предоставлении такого участка неправомерен.

Если испрашиваемый участок состоит из двух участков, относящихся к различным категориям земель, то имеются основания к отказу в постановке такого участка на учет, соответственно такой участок не может быть Вам предоставлен.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Прокуратура Камчатского края

Список органов прокуратуры Камчатского края

Календарь новостей

Разъяснения прокурора

ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Вводится реестр площадок сбора бытового мусора

ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Введена уголовная ответственность за нарушение трудовых прав граждан предпенсионного возраста

ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Дополнительные меры в защиту прав предпринимателей от необоснованных проверок

ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Кто несет судебные издержки и расходы в гражданском процессе?

ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ: Ответственность за загрязнение воздуха

Прокуратура признала незаконным отказ администрации Петропавловска в предоставлении земельного участка многодетной семье

  • 19.06.2018 Объявления, Новости, Прокуратура города Петропавловска-Камчатского
  • Просмотров: 597

Прокуратура города Петропавловска-Камчатского провела проверку в связи с отказом в предоставлении земельного участка многодетной семье в собственность.

Установлено, что в конце марта 2018 года в администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа поступило заявление от родителей трех детей о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в целях индивидуального жилищного строительства.

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации отказало в предоставлении участка, сославшись на то, что семья проживает в Камчатском крае менее трех лет.

По результатам проверки прокуратура признала ответ руководителя управления об отказе в предоставлении земельного участка многодетной семье незаконным.

Действующим законодательством такой критерий, как длительность проживания многодетной семьи на территории края, для оценки наличия или отсутствия права на земельный участок не предусмотрен и не может служить основанием для отказа в предоставлении данной муниципальной услуги.

По результатам проверки Главе Петропавловск-Камчатского городского округа Виталию Иваненко внесено представление об устранении нарушений закона, которое признанно обоснованным и удовлетворено. Должностное лицо администрации, допустившее нарушение закона и прав граждан, привлечено к дисциплинарной ответственности.

В настоящее время по требованию прокуратуры Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений повторно рассматривает обращение многодетной семьи в целях принятия решения о предоставлении муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством. Окончательное решение по существу обращения остается на контроле прокуратуры города.

Дополнительно разъясняем, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по вышеуказанному основанию осуществляется однократно (пункт 6 статьи 39.5, пункт 1 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации).

Вопросы, касающиеся порядка и случаев бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края или муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в Камчатском крае, регулируются краевым Законом от 02.11.2011 № 671 «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в Камчатском крае».

Земельные участки предоставляются бесплатно в собственность гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет (в том числе находящихся под опекой или попечительством), совместно проживающих с родителями (иными законными представителями не менее 3-х лет) или одним из них, в Камчатском крае (пункт 1 статьи 3 вышеуказанного Закона).

Порядок и стандарт предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа указанной муниципальной услуги установлен постановлением Администрации от 14.08.2015 № 1963 «Об административном регламенте предоставления Администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по предоставлению земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность».

Отказ в выделении многодетной семье земельного участка

Здравствуйте! Я многодетная мама, у меня трое детей. В сентябре 2011 года я подавала в местную администрацию заявление и документы согласно списка который мне выдали в многофункциональном центре г. Магнитогорска, на предоставление бесплатного земельного участка. В январе 2012г. мне от администрации города пришло письмо, в котором мне было отказано.Причина отказа это то, что моя семья не нуждается в улучшении жилья. С жильем у нас такая ситуация: Я с мужем прописана по разным адресам, одна из моих дочерей зарегистрирована вместе со мной, а другие двое детей зарегистрированы у мужа. Со мной в квартире прописаны еще отец мой, брат и его сын, у нас долевая собственность где я с дочерью имею 2 из 5 долей. У мужа зарегистрировано 7 чел.: мать с мужем у них 1 доля, брат с сыном -2 доли, и мой муж с дочерью и сыном 2 доли, сын родился уже после приватизации и поэтому муж его прописал на свою долю. Итого тоже 5 долей. Я ходила в администрацию к начальнику жил. отдела для разъяснений причины отказа, где она мне пояснила, что причиной отказа является то, что у нас на каждого члена семьи приходиться больше, чем 13,5 кв. м. общей площади жилья.Но ведь в законе который издал Д.А. Медведев от 16 июня 2011г. было сказано, что семья должна иметь от 3-х и более детей и по этому критерию выдавать земельные участки.У нас общая площадь состоит из двух квартир, где по сути проживают шесть семей и составляет (96.7+80,6)/12 чел =14,78кв. м. на чел.А еще я почему то обязана предоставить в администрацию документы на жилье, которое имеется у членов зарегистрированных вместе со мной или с мужем и считают всю в совокупности площадь, т.е. если у брата моего мужа имеется однокомнатная квартира, которую он приобрел в 2011 году в ипотеку, и еще будет платить около 15 лет, ее надо тоже к общей площади суммировать, а у моего брата жена продала квартиру, которая ей досталась от матери после смерти, и купили дом на вырученные от продажи квартиры деньги, но будучи в совместном браке, где мой брат даже не является собственником, я тоже должна прибавить площадь их дома к общей площади и разделить все это также на 12 человек. Но ведь Я со своей семьей не живу в доме у брата, не живу в квартире у брата мужа, и они в свою очередь не отказываются от своих долей в квартирах соответственно, так почему я должна тоже это учитывать, моей семье то от этого жить не стало просторней. Мы впятером живем только в одной трехкомнатной квартире, где занимаем только одну комнату, в другой живет мой отец, а третья которая принадлежит брату,закрыта братом, на основании его долевой собственности.Продать и как то возможно улучшить жилищные условия, не представляется возможным, т.к. нет смысла, надо продавать оба жилья, чтоб забрать свои 4 доли., но это не возможно, так как нет согласия в семье. Мне и мужу по 32 года мы и по программе » молодая семья» на учет встать не можем, по все той же причине. Ютимся в комнате 20 м впятером, и ни на что права не имеем, получается. Почему государственная программа, благодаря местному самоуправлению не работает.Я бы хотела чтоб мне разъяснили поддержали. Мне одной со своей семьей не справится с местной администрацией города Магнитогорск.

Добрый день! Я вам отправила два документа: 1) Это файл 1 и 2; и 2) Это файл 3 и 4; Когда я 9 сентября предоставила все документы которые попросили предоставить, я собрала всё. Затем 10 января 2012г когда я пришла за ответом, то мне дали письмо (это файл 3 и4 ) и сказали, что мне отказано в предоставлении земельного участка и предложили собрать еще дополнительно документы которые указаны были в письме (3,4). Собрать я их не смогла по одной причине: необходимо было предоставить документы родственников, которые зарегистрированы со мной и с мужем. У мужа давний конфликт с родным братом, который даже дверь не открывает и на контакт не идет, а уж тем более предоставить даже ксерокопию паспорта и свидетельство о регистрации на жилое имущество отказался. Тогда я с мужем отправились к начальнику жилищного отдела г. Магнитогорска объяснить данную ситуацию с предоставлением документов от брата не получится, на что она ответила, что это ваши проблемы и за одно решила подсчитать нашу жилую совместно с мужем площадь и разделила на всех зарегистрированных людей на этой площади, что получилось у нее 14 кв.м. на человека.И она сказала, что вам смысла даже собирать документы нет, ведь вы даже по квадратуре не пройдете., что у них на местном самоуправлении принято, что нуждающиеся считаются у кого менее 13,5 кв.м. В законе от 16 июня 2011г нет ни слова от том, что многодетная семья еще должна быть признана нуждающей. А в апреле 2012г мне пришло второе письмо (1,2) в котором ответ, что мы якобы не предоставили необходимые документы и поэтому отказ. Но как мы должны их предоставить. Документ удостоверяющий личность человека,по закону, имеет право не давать другим лицам, что сообственно брат мужа и сделал и ни на какие уговоры он не шел. Помогите решить нашу проблему. Мы и так ничего от государства не получаем как многодетная семья. Хоть бы участок получить да построить для наших детей домик.

Дело сдвинулось с мертвой точки. Сейчас в Магнитогорске не учитывают квадратные метры жилья. Теперь для отказа в предоставлении участков учитывают только землю в собственности больше 6 соток. У меня к счастью земли в собственности нет. Мою семью на конец то поставили на учет, как нуждающуюся в предоставлении бесплатной земли для ИЖС. Теперь ждем свою очередь и списки участков.