Архив рубрики: Комментарии специалистов

Гк рф обременение это

Понятие обременения в гражданском законодательстве

СНК гражданского права

I. Понятие обременения в гражданском законодательстве
1. Согласно ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», под ограничениями (обременениями) понимается «наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других)». Анализ данной статьи позволяет выявить следующее:
а) понятия «ограничение» и «обременение» тождественны;
б) основаниями возникновения обременения являются закон, акт уполномоченного законом органа, договор (отметим, что здесь регулирование вступает в противоречие с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ и с воспроизводящим ее абзацем 2 п. 2 ст. 1 ГК РФ, согласно которым гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства);
в) для обременения (ограничения) характерно стеснение правообладателя в осуществлении права; обременение не связано с изъятием правомочий у лица, чье право обременяется.
2. Под стесняющими собственника в осуществлении его права условиями законодатель понимает субъективные права лица, в пользу которого установлено обременение, юридические обязанности, в том числе публичного характера, субъекта обремененного права, а также запреты на реализацию определенных правомочий, поэтому можно констатировать, что в ряде случаев на объект обремененного права собственности возникают права третьих лиц (сервитут, аренда), в то время как в иных – нет (арест имущества).
3. В реализации правомочия распоряжения стеснен также собственник, заключивший и зарегистрировавший договор купли-продажи жилых помещений, а также собственник, передавший недвижимое имущество во исполнение договора, в период до государственной регистрации перехода права собственности (в период существования так называемого права ожидания).
4. Согласно действующим нормам об ипотеке, обременение может возникнуть и в отсутствие прав третьих лиц на имущество собственника и, следовательно, может быть установлено не в пользу конкретного лица.

Далее…

Замена прав варшавка 170

Гибдд варшавское шоссе 170д отзывы

МОТОТРЭР ГИБДД УВД ЮАО (МРЭО)

Телефон(ы) для связи: (495) 388-70-69, (495) 389-55-54

Искали гибдд варшавское шоссе 170д отзывы в интернете? У нас есть адреса, телефоны, схемы проезда, отзывы сотрудников и клиентов!

Далее…

Усыновление ребенка в швеции

Усыновление детей затруднено в Швеции

Усыновления детей внутри самой Швеции крайне редки. Поэтому шведам приходится усыновлять детей из-за границы. Причины — ограничения в социальном законодательстве страны. Изменить законодательство, чтобы облегчить «внутренние» усыновления в Швеции, предлагает министр социального страхования Ульф Кристерссон/ Ulf Kristersson.

Далее…

Адвокат бодашко

    Александр Бодашко: Видео советы для бизнеса и не только

    Здравствуйте!
    Я даю бесплатные советы в своих видеозарисовках.
    Правовые системы — это канал в Youtube, с помощью которого адвокатом — мной, Александром Бодашко, раскрываются понятия и определения всех правовых взаимоотношений в государстве между: Людьми, Юридическими лицами и самим государством.
    Простая и чёткая подача информация воспринимается людьми всех возрастов и профессий.
    [YOUTUBE]https://www.youtube.com/watch?v=G-Wxg4KKoPw[/YOUTUBE]
    «Работать надо не 12 часов в день, а головой» (с) Стив Джобс, «Кремниевая долина», Сан-Франциско штат Калифорния (США)

    Далее…

    Делегирование ответственность и полномочия руководителя

    Делегирование, ответственность и полномочия

    Средством, при помощи которого руководство устанавливает отношения внутри организации, является делегирование (рис. 11).

    Делегирование в теории управления, означает передачу задач и полномочий лицу, которое принимает на себя ответственность за их выполнение.

    Далее…

    Заявление о предоставлении отгула за свой счет образец

    Как составить образец заявления на отгул

    Смотрите также:

    У каждого в жизни были ситуации, когда приходилось просить у руководства дополнительный день отдыха – отгул. В некоторых случаях начальник имеет право отказать подчиненному, в других – обязан удовлетворить его просьбу. В материале PPT.ru о том, как написать заявление на отгул, чтобы работодатель удовлетворил просьбу.

    Далее…

    Ст 729 732 коап

    Минюст восстановил нормы законов, измененных 16 января

    Об этом сообщила пресс-служба Минюста, передает РБК-Украина.

    «Верховной Радой Украины 16 января 2014 г. приняты законы Украины № 721-VII, № 722-VII, № 723-VII, № 724-VII, № 725-VII, № 726-VII, № 727-VII, № 728-VII, № 729-VII. В Едином государственном реестре нормативно-правовых актов выполнены работы по поддержанию в контрольном состоянии и восстановлено предыдущую редакцию положений кодексов и законов, в которые были внесены изменения законами Украины от 16 января 2014 г. № 721-VII, № 722-VII, № 723-VII, № 724-VII, № 725-VII, № 726-VII, № 727-VII, № 728-VII, № 729-VII, которые утратили силу в соответствии с законом Украины от 28 января 2014 года № 732-VII», — говорится в сообщении министерства.

    Далее…

    Сколько стоит оформить наследство нотариуса

    Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

    Наследникам по закону и/или по завещанию необходимо заранее материально подготовиться к тому, что оформление наследства потребует определённых финансовых затрат. За совершение нотариальных действий частнопрактикующими нотариусами или уполномоченными на то должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и консульских учреждений, а также за составление ими проектов документов, выдачу копий и дубликатов документов взимается государственная пошлина. C 1 января 2005 года вступил в действие Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации. В соответствии со статьей 333.24 НК РФ изменились размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий.

    Далее…

    Увольнение по 71 статье по инициативе работника

    Комментарии к СТ 71 ТК РФ

    Статья 71 ТК РФ. Результат испытания при приеме на работу

    1. Работодатель вправе принять решение о несоответствии работника порученной ему работе только в период срока, установленного для испытания. Он не вправе, в т.ч. и с согласия работника, продлить (увеличить) этот срок. Признав результаты испытания неудовлетворительными, работодатель должен расторгнуть трудовой договор с работником. При этом в течение испытательного срока трудовой договор с работником может быть расторгнут в любое время, как только будут обнаружены факты несоответствия работника выполняемой работе. О расторжении с работником трудового договора в связи с неудовлетворительными результатами испытания работодатель обязан предупредить его не позднее чем за три дня.

    Далее…

    Линия автоюрист

    В юридичній компанії «Калашник та Партнери» працюють автоюристи, що спеціалізуються з правового захисту автовласників. Компетентну допомогу автоадвоката і Автоюриста отримують автовласники — громадяни України і автовласники — нерезиденти, що знаходяться на території України.

    Далее…